Узуфрукт (право пользования) (İntifa hakkı)
Определение
Регистрируемое в тапу ограниченное вещное право пользоваться чужой недвижимостью и извлекать из неё выгоду (например, жить в ней или сдавать в аренду).
Узуфрукт регулируется Гражданским кодексом Турции. Частый пример — родитель передаёт голую собственность на недвижимость детям и устанавливает в свою пользу узуфрукт, чтобы пожизненно жить в ней или получать арендный доход.
Узуфрукт, как правило, не передаётся и у физических лиц прекращается со смертью правообладателя. В тапу собственником может быть одно лицо, а обладателем узуфрукта — другое.
Для управления комплексом важно, кто проживает в помещении и с кого требовать общие расходы. В конкретной ситуации следует исходить из записи в тапу и договорённости между сторонами.
В CasaX
В CasaX проживающего в квартире и плательщика можно указать отдельно; на кого записывается долг, определяется правилом плательщика.
Материал носит общий информационный характер и не является юридической или финансовой консультацией. Законодательство может меняться; по своей ситуации обратитесь к специалисту.