Способ распределения
Другие названия: ключ распределения, распределение расходов
Определение
Правило, по которому общий расход делится между помещениями: поровну, по доле в земельном участке, по площади, по коэффициенту, по числу проживающих и т. п.
Закон предусматривает, что при отсутствии иной договорённости одни расходы делятся поровну, а другие — пропорционально доле в земельном участке; план управления или соглашение собственников могут установить иной порядок. Если чётко не решено, какой расход по какому принципу распределяется, споры неизбежны.
- Поровну: каждое помещение платит одинаковую долю (например, зарплата смотрителя дома).
- Доля в земельном участке: пропорционально доле, указанной в тапу (например, ремонт общего имущества, страхование).
- Площадь: по площади помещения.
- Коэффициент: с весом, присвоенным типу помещения — магазину, дуплексу и т. п.
- Число проживающих: по числу людей в домохозяйстве (например, общая вода).
В CasaX
CasaX предлагает семь способов распределения: фиксированная сумма, поровну, по доле в земельном участке, по площади, по коэффициенту, по числу проживающих и вручную. До публикации вы видите долю каждой квартиры.
Материал носит общий информационный характер и не является юридической или финансовой консультацией. Законодательство может меняться; по своей ситуации обратитесь к специалисту.