Общее имущество (места общего пользования) (Ortak yerler)
Другие названия: общие зоны, места общего пользования, ortak alan
Определение
Части основного объекта недвижимости вне независимых и придаточных помещений, находящиеся в общем пользовании всех собственников: лестницы, крыша, сад, лифт и т. п.
Фундамент, несущие стены, крыша, лестницы, лифты, убежища, котельная, резервуары для воды, общий сад и парковочные площадки относятся к общему имуществу. Помимо перечисленных в законе, общим имуществом являются и места, по своему устройству предназначенные для общего пользования.
Общее имущество принадлежит собственникам на праве общей собственности пропорционально долям в земельном участке. Собственник не может присвоить место общего пользования для личного использования или изменить его архитектурное состояние; правила пользования определяются планом управления и решениями собрания.
В CasaX
В CasaX для общих зон — бассейна, зала для собраний, спортивной площадки — задаются часы работы, вместимость и недельный лимит; жители видят свободное время и бронируют.
Материал носит общий информационный характер и не является юридической или финансовой консультацией. Законодательство может меняться; по своей ситуации обратитесь к специалисту.