Kat maliki
Diğer adları: malik, ev sahibi
Tanım
Kat mülkiyeti kurulmuş bir yapıda bağımsız bölümün sahibi; ortak yerlerde arsa payı oranında paydaş olan kişi.
Kat maliki, bağımsız bölümün tapudaki sahibidir. Bir bağımsız bölümün birden fazla maliki olabilir; bu durumda malikler kat malikleri kurulunda kendilerini temsil edecek kişiyi aralarından belirler.
Başlıca hakları: bağımsız bölümünü kullanmak, kiraya vermek, satmak; kurulda oy kullanmak; yöneticiden hesap istemek. Başlıca borçları: gider ve avans payını ödemek, ortak yerleri özenle kullanmak, diğer maliklerle ilişkilerinde doğruluk kurallarına uymak.
Kiracı ya da dairede oturan aile üyesi kat maliki değildir; ancak kanun, kiracının da gider ve avans payından malikle birlikte sorumlu tutulmasını öngörür.
CasaX'te
CasaX'te malik, kiracı ve hane üyesi ayrı rollerdir: malik dairenin bütün ekstresini görür, anketlerde oy kullanabilir ve duyurular yalnız maliklere hedeflenebilir.
Bu içerik genel bilgilendirme amaçlıdır; hukuki ya da mali danışmanlık yerine geçmez. Mevzuat değişebilir, somut durumunuz için bir uzmana danışın.