Kat irtifakı
Diğer adları: kat irtifakı tapusu
Tanım
Henüz tamamlanmamış ya da yapılacak bir yapının bağımsız bölümleri için arsa üzerinde, arsa payına bağlı olarak kurulan irtifak hakkı.
Kat irtifakı, inşaat bitmeden önce her bağımsız bölümün kime ait olacağını ve arsa payını tapuda belirler. Projeye göre kurulur; inşaat sürerken ya da yapı bittiği hâlde yapı kullanma izni alınmamışken tapular kat irtifaklı görünür.
Yapı tamamlanıp yapı kullanma izni alındığında kat irtifakı kat mülkiyetine çevrilir. Kat irtifakı kurulurken de yönetim planı verildiği için iskân alınmadan taşınılan yapılarda da yönetim, yönetim planı ve kanun hükümleriyle yürütülür.
Bu içerik genel bilgilendirme amaçlıdır; hukuki ya da mali danışmanlık yerine geçmez. Mevzuat değişebilir, somut durumunuz için bir uzmana danışın.