Kat mülkiyeti
Diğer adları: kat mülkiyeti tapusu
Tanım
Tamamlanmış bir yapının ayrı ve başlı başına kullanılabilen bölümleri üzerinde, arsa payıyla bağlantılı olarak kurulan mülkiyet hakkı.
Kat mülkiyeti, yapı tamamlandıktan sonra bağımsız bölümler (daire, dükkân, ofis, depo) üzerinde kurulur ve tapu sicilinde her bölüm için ayrı sayfa açılır. Kat maliki bağımsız bölümünün tek başına sahibidir; arsa ve ortak yerlerde ise arsa payı oranında paydaştır.
Kat mülkiyeti çoğunlukla yapı kullanma izni (iskân) alındıktan sonra, daha önce kurulmuş kat irtifakının kat mülkiyetine çevrilmesiyle doğar.
Kat mülkiyeti tapusu, bağımsız bölümün tamamlanmış ve iskânı alınmış bir yapıda olduğunu gösterdiği için alım-satım ve kredi işlemlerinde tercih edilir.
CasaX'te
CasaX'te yapı organizasyon, site, blok ve bağımsız bölüm olarak kurulur; her bölüm arsa payı ve m² bilgisiyle tanımlanır.
Bu içerik genel bilgilendirme amaçlıdır; hukuki ya da mali danışmanlık yerine geçmez. Mevzuat değişebilir, somut durumunuz için bir uzmana danışın.