Gider payı
Diğer adları: ortak gider payı, KMK 20
Tanım
Her kat malikinin anagayrimenkulün ortak giderlerine katılmakla yükümlü olduğu pay; Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 20. maddesinde düzenlenir.
KMK m.20'ye göre kat malikleri, aralarında başka türlü bir anlaşma yoksa kapı görevlisi, kaloriferci, bekçi ve bahçıvan giderlerine eşit olarak; sigorta primine, ortak yerlerin bakım, koruma ve onarım giderlerine ve ortak tesislerin işletme giderlerine arsa payı oranında katılır. Kurulca kararlaştırılan avansa katılmak da aynı maddedeki yükümlülüklerdendir.
Yönetim planında farklı bir paylaşım esası kararlaştırılmışsa o uygulanır. Kat maliki, ortak yer ve tesislerden yararlanmaktan vazgeçtiğini söyleyerek gider payı ödemekten kurtulamaz.
Gider payı zamanında ödenmezse aylık %5 hesabıyla gecikme tazminatı işler; diğer kat maliklerinin bu alacak için kanuni ipotek hakkı da vardır.
CasaX'te
CasaX'te her gider kalemi için dağıtım yöntemini ayrı seçebilirsiniz; tahakkuk yayınlanmadan önce her bağımsız bölümün payı önizlenir.
Bu içerik genel bilgilendirme amaçlıdır; hukuki ya da mali danışmanlık yerine geçmez. Mevzuat değişebilir, somut durumunuz için bir uzmana danışın.