Словарь CasaX
Язык управления домом — простыми словами.
От ежемесячных взносов до доли в земельном участке, от собрания собственников до сверки с банком: термины, с которыми каждый день сталкиваются жители и управляющие домами в Турции, с опорой на закон о кондоминиумах и практику.
86 терминов6 категорийНажмите /, чтобы перейти к поиску.
Управление и собрание
Найдено 16 терминов
Б
В
К
- Кворум собрания (Toplantı yeter sayısı)Минимальное число собственников и доля в земельном участке, которые должны присутствовать, чтобы собрание собственников было правомочным.
- Книга решений (Karar defteri)Книга с заверенными у нотариуса страницами, куда записываются решения собрания собственников и где расписываются участники собрания.
О
- Опрос (голосование)Письменный или электронный опрос, который управление проводит, чтобы узнать мнение собственников или жителей.
- Освобождение управляющего от ответственности (İbra)Утверждение собранием собственников счетов и действий управляющего за период, освобождающее его от ответственности за этот период.
- Очередное собрание (Olağan toplantı)Регулярное собрание собственников, проводимое в срок, указанный в плане управления, и в любом случае не реже раза в год.
П
- Представительство по доверенности (Vekâletle temsil)Голосование на собрании через другого человека, которого собственник направляет по письменной доверенности вместо личного участия.
- Профессиональный управляющий (Profesyonel yönetici)Управляющий, который за вознаграждение профессионально управляет комплексом или домом и, как правило, назначается не из числа собственников.
Р
С
- Смета эксплуатации (годовой план расходов) (İşletme projesi)Подготовленный управляющим план с прогнозом доходов и расходов на год и авансом, который должен платить каждый собственник.
- Собрание собственников (Kat malikleri kurulu)Высший орган управления основным объектом недвижимости, в который входят все его собственники.
- Совет представителей (Temsilciler kurulu)Орган в комплексах зданий, который состоит из представителей, избранных собраниями собственников каждого основного объекта, и ведёт общее управление.
- Список присутствующих (Hazirun cetveli)Список с именами собственников или их представителей, присутствующих на собрании собственников, их помещениями и подписями.
У
- Управляющая компания по договору (Sözleşmeli yönetim firması)Компания, которая по договору берёт на себя управление одним или несколькими комплексами и оказывает услуги своей командой и системами.
- Управляющий (Yönetici)Физическое или юридическое лицо, назначенное собранием собственников и управляющее основным объектом недвижимости по закону, плану управления и решениям собрания.
Материал носит общий информационный характер и не является юридической или финансовой консультацией. Законодательство может меняться; по своей ситуации обратитесь к специалисту.
Знайте термины, а работу оставьте CasaX.
Начисляйте взносы, сопоставляйте платежи и отчитывайтесь перед собранием одним файлом. Бесплатный тариф до 10 помещений.