Смотритель дома (Kapı görevlisi)
Другие названия: капыджи, kapıcı, дворник, охранник, сотрудник комплекса
Определение
Сотрудник, который работает от имени управления и выполняет в доме или комплексе уборку, вынос мусора, отопление, охрану и помощь жителям.
Смотрителя дома управление нанимает по трудовому договору; обязанности работодателя — регистрация в системе социального страхования, зарплата, отпуска, выходное пособие и т. п. — выполняет управляющий от имени управления. Квартира смотрителя, если она есть, относится к общему имуществу.
Закон предусматривает, что при отсутствии иной договорённости расходы на смотрителя дома собственники делят поровну. Письменная должностная инструкция (часы работы, время выноса мусора, уборка мест общего пользования) снижает число споров между жителями и сотрудником.
В CasaX
В CasaX смотритель дома с ролью персонала видит только свой комплекс: регистрирует посетителей по коду, принимает посылки и закрывает назначенные ему заявки с фотографией.
Материал носит общий информационный характер и не является юридической или финансовой консультацией. Законодательство может меняться; по своей ситуации обратитесь к специалисту.