Ortak yerler
Diğer adları: ortak alan, ortak alanlar
Tanım
Anagayrimenkulün bağımsız bölüm ve eklentiler dışında kalan, bütün kat maliklerinin ortak kullanımındaki yerleri: merdiven, çatı, bahçe, asansör gibi.
Temeller, ana duvarlar, çatı, merdivenler, asansörler, sığınaklar, kalorifer dairesi, su depoları, ortak bahçe ve otopark alanları ortak yerlerdir. Kanunda sayılanların yanında, yapısı gereği ortak kullanıma ayrılmış yerler de ortak yer niteliğindedir.
Ortak yerler kat maliklerinin arsa payı oranında ortak mülkiyetindedir. Bir kat maliki ortak yeri kendi kullanımına alamaz ve mimari durumunu değiştiremez; kullanım kuralları yönetim planı ve kurul kararlarıyla belirlenir.
CasaX'te
CasaX'te havuz, toplantı salonu, spor alanı gibi ortak alanlar için çalışma saatleri, kapasite ve haftalık sınır tanımlanır; sakinler müsait saatleri görüp rezervasyon yapar.
Bu içerik genel bilgilendirme amaçlıdır; hukuki ya da mali danışmanlık yerine geçmez. Mevzuat değişebilir, somut durumunuz için bir uzmana danışın.