İntifa hakkı
Tanım
Başkasına ait bir taşınmazı kullanma ve ondan yararlanma (ör. oturma, kiraya verme) imkânı veren, tapuya tescil edilen sınırlı ayni hak.
İntifa hakkı Türk Medeni Kanunu'nda düzenlenir. Sık görülen örnek, taşınmazın çıplak mülkiyetini çocuklarına devreden ebeveynin ömür boyu oturmak ya da kira gelirini almak için kendi lehine intifa hakkı kurmasıdır.
İntifa hakkı kural olarak devredilemez ve gerçek kişilerde hak sahibinin ölümüyle sona erer. Tapuda malik başka, intifa hakkı sahibi başka kişi olabilir.
Site yönetimi açısından önemli olan, bağımsız bölümde kimin oturduğu ve ortak giderlerin kimden isteneceğidir. Somut durumda tapu kaydı ve taraflar arasındaki anlaşma esas alınmalıdır.
CasaX'te
CasaX'te dairede oturan kişi ile ödeyici ayrı tanımlanabilir; borcun kime yazılacağını ödeyici kuralıyla belirlersiniz.
Bu içerik genel bilgilendirme amaçlıdır; hukuki ya da mali danışmanlık yerine geçmez. Mevzuat değişebilir, somut durumunuz için bir uzmana danışın.