Demirbaş
Diğer adları: demirbaş aidatı, demirbaş gideri
Tanım
Binanın uzun süre kullanılan ortak eşya ve tesisleri; günlük dilde bunların alımı ve yenilenmesi için toplanan paraya da demirbaş denir.
Hidrofor, jeneratör, kamera sistemi, bahçe mobilyası ya da lobi döşemesi gibi uzun ömürlü ortak varlıklar demirbaştır. Yönetim bunları bir demirbaş listesinde alım tarihi ve değeriyle izler; yönetici değiştiğinde liste tutanakla devredilir.
“Demirbaş aidatı” ise bu varlıkların alımı, yenilenmesi ve binanın değerini artıran yatırımlar için toplanan paydır. Uygulamada ve birçok kira sözleşmesinde olağan işletme giderleri kiracıya, demirbaş ve yatırım giderleri malike yüklenir; kesin dağılım kira sözleşmesine göre belirlenir.
CasaX'te
CasaX'te demirbaş aidattan ayrı bir tahakkuk kalemidir; ödeyici kuralıyla borcun malike ya da kiracıya yazılacağını belirleyebilirsiniz.
Bu içerik genel bilgilendirme amaçlıdır; hukuki ya da mali danışmanlık yerine geçmez. Mevzuat değişebilir, somut durumunuz için bir uzmana danışın.